科技财富中心
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大堂
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电梯厅
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市海淀区学清路8号
电 话：010-52905666
车 位：地上 20个，地下 260个
网 络：电信、联通
外 墙：大理石
结 构：框架结构
租金均价：5.9 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：800 元/月
总建筑面积：60000 平米
标准层面积：2000 平米
是否可注册：是
物业管理公司：国贸酒店物业管理有限公司
总楼层：13 层
客梯数：12 部
竣工年月：1999年8月
层高/净高：2.8/2.65 米
大堂层高：5.8 米
是否涉外：是
开发商：北京海欣方舟房地产开发有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 200 ㎡ | 5.9 元/㎡·天 | 35892 元/月 |
| 270 ㎡ | 5.9 元/㎡·天 | 48454 元/月 |
| 450 ㎡ | 5.9 元/㎡·天 | 80756 元/月 |
| 535 ㎡ | 5.9 元/㎡·天 | 96010 元/月 |
| 1800 ㎡ | 5.9 元/㎡·天 | 323025 元/月 |
项目概述
项目位于北京市海淀区学清路，是国际超5A顶极生态写字楼。项目座落在北京北部上风善水之地，北临超大规模城市绿化带，茂密的自然原生林，东部临近森林公园，天然氧吧环绕，可谓尽享无穷绿色；天然水系——小月河流淌其间，生态环境良好。 项目总建筑面积6万平米，园林景观由加拿大DFS公司担当设计，大厦前广场为7000平米的超大喷泉广场，后休闲花园按照梅、兰、竹，菊设计成4组庭院，四季飘香，庭院中间为下沉式喷泉广场，百变喷泉，流水淙淙。 大厦主体建筑为梭形双子座，坐落在泉水上的大堂连接其中，完美营造国际级商务氛围。写字间采用360°全商务视野设计，楼内的办公者无论身处何地皆可随时享受阳光和绿氧新风所带来的舒畅心情，尽享绿色办公新生态。告别灰色办公环境，激发工作者的创造力，科技财富中心完美演绎全生态健康办公，领跑生态办公区。 位于海淀区学清路8号。距离城铁13号线五道口站约4站地。公共交通：运通107、691、753、398、419、632、333、810、355等十余条公交线路通过。
物业配套 内墙：白墙 供电：市政 供水：市政 卫生间：高端洁具 容积率：3.46 绿化率：30.1% 是否可分割:是 开间面积：100-2335平方米 产权年限：50年 建筑类型：塔楼 投资商：北京海欣方舟房地产开发有限公司 采暖方式：水源热泵式中央空调 装修标准：公共部分精装修 电梯品牌：日立 空调类型：水源热泵式中央空调 电梯有无分区设置：否 空调开放时间：星期一至星期五08:30到19:30、星期六至星期日9:30到16:30 楼内配套：银行、餐饮、食堂、干洗店、商务中心、会议室 安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
周边信息
附近的酒店 距离住小叮酒店(北京学清路学知园地铁站店)34米、距离格林豪泰酒店(北京学清路学知园地铁站店)370米、距离wohkoon者行孙酒店(北京学清路农业大学店)437米、距离汉庭优佳酒店(北京六道口学知园地铁站店)440米、距离如家驿居酒店(北京清华大学东门学知园地铁站店)585米、距离7#星际主题酒店(北京林业大学学知园地铁站店)610米、距离秋果酒店(北京学清路农业大学店)612米、距离喆啡酒店(北京农大东校区学知园地铁站店)625米、距离喆啡·锐品酒店(北京清华大学学知园地铁站店)637米、距离希岸酒店(北京农业大学东校区学知园地铁站店)670米、距离如家商旅酒店(北京学清路农业大学店)709米、距离星程酒店(北京五道口清华大学店)842米、距离麗枫酒店(北京学院路六道口地铁站店)850米、距离全季酒店(北京中关村六道口地铁站店)1.2公里、距离瑞福酒店(北京清华店)1.4公里、距离北京如枫酒店(中日友好医院西区店)1.5公里、距离如家华驿酒店(北京奥林匹克公园北沙滩地铁站店)1.7公里、距离华驿精选酒店(北京奥体中心鸟巢店)1.7公里、距离小白青年酒店(清河小营桥地铁站店)1.8公里、距离北京好家宾馆(清河永泰庄地铁站店)1.8公里。
附近酒店分析 2公里范围内共26家酒店。最近距离: 34米，最远距离: 1900米； 100米内1家，300-500米3家，500米-1公里9家，1-2公里13家；酒店类型6种，前三种类型：经济型12家、舒适型8家、青年旅舍2家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离德克士(学清路店)46米、距离吉野家(学清路二店)47米、距离酒鬼金居酒屋的んべい(学清路店)71米、距离巴渝川菜(学清嘉创店)108米、距离麦当劳(学清路店)118米、距离重八牛府之不忘初心(学院路店)121米、距离瑞幸咖啡(嘉创大厦店)123米、距离北平食府·北京烤鸭(学院路店)139米、距离岑府私厨·烤鸭·淮扬菜·粤菜(学清路店)207米、距离食平方·烤鸭·新京菜(学清路店)316米、距离八家地摊烧烤(学清路店)320米、距离安东渔娘炭火烤肉323米、距离云舒(学清路店)338米、距离京派鲜卤(学清路店)365米、距离宴会之家茶歇冷餐中餐369米、距离和番丼饭·牛肉饭(六道口店)415米、距离七鲜小厨(学清路店)418米、距离瑞幸咖啡(汇智大厦店)443米、距离饭托邦Funtopia467米、距离臻雅滋补馆餐厅548米。
附近餐饮分析 2公里范围内共135家餐饮。最近距离: 46米，最远距离: 2000米； 100米内3家，100-300米6家，300-500米10家，500米-1公里32家，1-2公里84家；餐饮类型34种，前三种热门类型：火锅19家、中餐15家、川菜8家。人均约¥12～¥600。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国银行(北京学清路支行)51米、距离商品住宅专项维修资金业务网点(中国光大银行北京学清路支行)152米、距离中国光大银行24小时自助银行(学清路支行)157米、距离中国光大银行(学清路支行)171米、距离北京农商银行(八家分理处)846米、距离浦发银行24小时自助银行(双清路支行)887米、距离浦发银行(双清路支行)890米、距离北京银行(双清苑支行)971米、距离中国建设银行(北京双清苑支行)997米、距离中国农业银行(北京农大支行)1.2公里、距离中国农业银行24小时自助银行服务(农大分理处)1.2公里、距离中国民生银行(北京双清路支行)1.4公里、距离中国民生银行24小时自助银行(双清路支行)1.4公里、距离中国建设银行24小时自助银行(北京清华东路支行)1.4公里、距离中国建设银行(北京清华东路支行)1.5公里、距离中国民生银行(北京林萃社区支行)1.5公里、距离中国工商银行(中关村双清路支行)1.5公里、距离中国建设银行24小时自助银行(林萃支行)1.5公里、距离中国建设银行(林萃支行)1.5公里、距离交通银行24小时自助银行(北京林萃路支行)1.5公里。
附近银行分析 2公里范围内共47家银行及相关金融网点。最近距离: 51米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米3家，500米-1公里5家，1-2公里38家；主要银行品牌包括：中国农业银行6家、光大银行5家、北京银行5家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
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